Con la venia su señoría ...
M. H. = HIJO DE PUTA
Así empiezo y así terminaré. Ayer tuvimos el primer juicio por la puñetera casa de mis padres. Para hacer un poquito de história, os contaré que la casa donde he vivido toda la vida, es una casa de alquiler, un alquiler de renta antigüa que le llaman. En 1941, mis bisabuelos alquilaron el piso en cuestión. Los contratos de antes, se podían hacer de por vida, con derecho a subrogación, osea, que pasara de padres a hijos. De mi bisabuela, pasó directamente a mi madre ya que mi abuela murió antes que mi bisabuela. La cuestión es que durante muchos años hemos tenido nustros más y nuestros menos con los varios propietarios que ha tenido la casa ya que, en su mayoría, dejaban la casa a su suerte sin realizar ningún tipo de trabajo de mantenimiento. Eso ha provocado que durante muchos años hayamos tenido problemas de juicios, abogados, goteras, desprendimientos de parte de la casa (se nos cayó el techo de la cocina), etc.
Hace un par de años, un tal Mariano Hervás, compró la finca. No sabemos la cuantía que pagó por ella pero suponemos que muchisimo menos de lo que realmente vale. Nada más comprar la finca, este señor, visitó a mis padres. La visita fué sinceramente gratificante. Con una labia de las que te camelan, les contó a mis padres que quería rehabilitar la finca, que mis padres no le molestaban para nada, que el viviría en el piso que hay al lado de mis padres y que abajo haría su oficina/bufete y que por lo tanto, mis padres no corrían ningún riesgo y que podían estar tranquilos.
Cual mentiroso que es, al poco tiempo empezaron las "ostilidades". Empezó haciendo obras que supuestamente no podía hacer, derribando media finca, haciendo pisos donde no los había y saltándose a la torera, cualquier tipo de compromiso adquirido a la hora de pedir los permisos de obras.
La guinda del pastel, fué el día que les llegó amis padres, una carta en la cual les invitaba gentilmente a abandonar la casa, ya que la necesitaba para su hijo. Valiente Hijo de Puta. Primero vienes a hacernos la rosca, lo aprovechas para derribar media casa y luego vienbes con la cartita de las narices. A partir de ahí, empezamos de nuevo con los abogados. Volvimos otra vez con el que siempre llevó este tema y despues de un par de sospechas decidimos cambiar. Sinceramente, creemos que no hacía todo lo que debía... pero bueno, pasando de el.
La nueva abogada, nos daba, al menos al principio, muy buenas sensaciones, y por lo menos, se preocupaba del caso, nos llamaba, nos informaba, en fin, lo que se espera de un abaogado que estás pagando para que defienda tus intereses. Digo en principio porque ayer en el juicio, pienso que pudo hacer más de lo que hizo...
Despues de la carta famosa, llegó otra en la que se nos instaba a desalojar la casa durante 4 meses para que pudieran hacer las obras de rehabilitación de la casa. Lógicamente y teniendo la carta de que necesita el piso para su hijo, llegamos a la siguiente conclusión ... si nos vamos ahora, no volveremos nunca ...
Como nos negamos a abandonar la casa, denuncia que te crío. Antes de ir a juicio, primero pasas por la vista previa, donde si llegas a un acuerdo, te ahorras el juicio, pero como era de esperar, ni oferta ni nada por lo que a juicio vamos. Aquí empieza lo bueno. Informes periciales, tanto por la parte demandante como por la demandada. El suyo, realizado por un arquitecto superior, con catas para ver el estado de las vigas, de los cimientos, etc. ... el nuestro, despues de cobrarnos 2.275 euros por un puto informe, va y pone que hay muchos pisos de Ciutat Vella que están igual y que no pasa nada... Será capullo!!! vaya tela de informe ... a mi punto de vista, no se aguantaba por ningún lado... Vale que yo no soy ni périto ni abogado ni nada pero muy buena impresión la verdad es que no me ha dado...
Jugando a ser abogados como los de las pelis, el martes y el miercoles, cuando mi madre, me contó cual era la defensa planteada por nuestra abogada, le dije que no me gustaba. La defensa se centraba en 2 cartas y un As. La primera carta: no hace falta hacer las obras. Totalmente falso. A la finca le hacen falta esas obras. Ti pongas como ti pongas, esas obras se tiene que hacer. De hecho, nosotros mismos las llevamos pidiendo durante mucho tiempo. Para mi, este ha sido el gran error de nuestro abogado. No puedes plantear una mentira pues es mucho más fácil que te cojan. Todo y que mi madre, cuando testificó, lo hizo bién, cuando se entró en temas técnicos con los peritos, nos metieron una paliza que ni la de España a Ukrania...
La segunda carta: las obras se pueden hacer sin desalojar la casa. Mentira a medias. A mi, al menos, me quedó clarísimo, que si se tenían que cambiar las vigas, nos tenían que desalojar por huevos. Ellos la cagaron en que no han hecho ninguna cata del piso de mis padres por lo que no es seguro que se tengan que cambiar la vigas pero teniendo en cuenta que según ellos, en el piso de al lado han cambiado 15 pues tu veras. Este punto lo podríamos dejar en un empate por el hecho de que ellos no han comprobado si hace falta cambiar las vigas de mis padres. Pero de todas formas, ya se encargaron ellos de asegurar que si no se despeja la viga (para eso nos tienen que desalojar) no pueden saber si se teinen que cambiar o no. Otra vez la batalla de los peritos fué para ellos. Vaya personaje el nuestro...
El As es la famosa carta de que necesita el piso para su hijo. Sólo en las conclusiones finales, nuestra abogada la sacó a la luz pero de una forma un poco suave... no sé, yo lo hubiera hecho distinto...
Para mi, está claro que las obras son necesarias y creo que en ningún caso nos tendriamos que negar. La história está en hacer ver al juez que nosotros no nos queremos ir no poruqe no queremos que se hagan las obras, si no porque este tio nos está amenazando que quiere el piso para su hijo y teniendo en cuenta eso, no queremos irnos puesto que una vez estemos fuera, nos será muy difícil volver a entrar ... Como no nos queremos ir, aportamos un informe pericial el cual admite que se deben hacer las obras aunque no es necesario que se nos desaloje.
Esta es la defensa que yo hubiera planteado. Primero te pones de parte del propietario y le haces ver al juez que tu buscas lo mejor para la finca. Segundo desenmascaras las intenciones del dueño con la famosa carta, y de paso le das a ver al juez que este tió está usando las obras como una cortina de humo para hecharte a la puta calle y tercero, aportas nuevas posibilidades para hacer las obras en las cuales demuestras que no es necesario el desalojo.
Yo no soy ningún Perry Meison ni mucho menos pero creo que deberiamos haber tirado por ahí ... En fin, que según mi criterio, el juicio de ayer fue un 4-3 para ellos. El problema es que el partido lo dominaron de pies a cabeza ellos sólo pudiendo remontar un poco a la hora de las conclusiones donde salió la famosa carta... Ahora toca esperar, quizas dos semanas o quizas cuatro meses ... depende como le de a la jueza.
Ahora solo queda esperar aunque la abogada ya nos ha avisado (otra mala señal) que si perdemos, apelaremos y si pierden ellos apelaran. Lo cual nos favorece ya que cuanto más tiempo estemos allí, más le jodemos a el.
Como he dicho antes ... M. H. = HIJO DE PUTA
Quedá visto para sentencia ...
Así empiezo y así terminaré. Ayer tuvimos el primer juicio por la puñetera casa de mis padres. Para hacer un poquito de história, os contaré que la casa donde he vivido toda la vida, es una casa de alquiler, un alquiler de renta antigüa que le llaman. En 1941, mis bisabuelos alquilaron el piso en cuestión. Los contratos de antes, se podían hacer de por vida, con derecho a subrogación, osea, que pasara de padres a hijos. De mi bisabuela, pasó directamente a mi madre ya que mi abuela murió antes que mi bisabuela. La cuestión es que durante muchos años hemos tenido nustros más y nuestros menos con los varios propietarios que ha tenido la casa ya que, en su mayoría, dejaban la casa a su suerte sin realizar ningún tipo de trabajo de mantenimiento. Eso ha provocado que durante muchos años hayamos tenido problemas de juicios, abogados, goteras, desprendimientos de parte de la casa (se nos cayó el techo de la cocina), etc.
Hace un par de años, un tal Mariano Hervás, compró la finca. No sabemos la cuantía que pagó por ella pero suponemos que muchisimo menos de lo que realmente vale. Nada más comprar la finca, este señor, visitó a mis padres. La visita fué sinceramente gratificante. Con una labia de las que te camelan, les contó a mis padres que quería rehabilitar la finca, que mis padres no le molestaban para nada, que el viviría en el piso que hay al lado de mis padres y que abajo haría su oficina/bufete y que por lo tanto, mis padres no corrían ningún riesgo y que podían estar tranquilos.
Cual mentiroso que es, al poco tiempo empezaron las "ostilidades". Empezó haciendo obras que supuestamente no podía hacer, derribando media finca, haciendo pisos donde no los había y saltándose a la torera, cualquier tipo de compromiso adquirido a la hora de pedir los permisos de obras.
La guinda del pastel, fué el día que les llegó amis padres, una carta en la cual les invitaba gentilmente a abandonar la casa, ya que la necesitaba para su hijo. Valiente Hijo de Puta. Primero vienes a hacernos la rosca, lo aprovechas para derribar media casa y luego vienbes con la cartita de las narices. A partir de ahí, empezamos de nuevo con los abogados. Volvimos otra vez con el que siempre llevó este tema y despues de un par de sospechas decidimos cambiar. Sinceramente, creemos que no hacía todo lo que debía... pero bueno, pasando de el.
La nueva abogada, nos daba, al menos al principio, muy buenas sensaciones, y por lo menos, se preocupaba del caso, nos llamaba, nos informaba, en fin, lo que se espera de un abaogado que estás pagando para que defienda tus intereses. Digo en principio porque ayer en el juicio, pienso que pudo hacer más de lo que hizo...
Despues de la carta famosa, llegó otra en la que se nos instaba a desalojar la casa durante 4 meses para que pudieran hacer las obras de rehabilitación de la casa. Lógicamente y teniendo la carta de que necesita el piso para su hijo, llegamos a la siguiente conclusión ... si nos vamos ahora, no volveremos nunca ...
Como nos negamos a abandonar la casa, denuncia que te crío. Antes de ir a juicio, primero pasas por la vista previa, donde si llegas a un acuerdo, te ahorras el juicio, pero como era de esperar, ni oferta ni nada por lo que a juicio vamos. Aquí empieza lo bueno. Informes periciales, tanto por la parte demandante como por la demandada. El suyo, realizado por un arquitecto superior, con catas para ver el estado de las vigas, de los cimientos, etc. ... el nuestro, despues de cobrarnos 2.275 euros por un puto informe, va y pone que hay muchos pisos de Ciutat Vella que están igual y que no pasa nada... Será capullo!!! vaya tela de informe ... a mi punto de vista, no se aguantaba por ningún lado... Vale que yo no soy ni périto ni abogado ni nada pero muy buena impresión la verdad es que no me ha dado...
Jugando a ser abogados como los de las pelis, el martes y el miercoles, cuando mi madre, me contó cual era la defensa planteada por nuestra abogada, le dije que no me gustaba. La defensa se centraba en 2 cartas y un As. La primera carta: no hace falta hacer las obras. Totalmente falso. A la finca le hacen falta esas obras. Ti pongas como ti pongas, esas obras se tiene que hacer. De hecho, nosotros mismos las llevamos pidiendo durante mucho tiempo. Para mi, este ha sido el gran error de nuestro abogado. No puedes plantear una mentira pues es mucho más fácil que te cojan. Todo y que mi madre, cuando testificó, lo hizo bién, cuando se entró en temas técnicos con los peritos, nos metieron una paliza que ni la de España a Ukrania...
La segunda carta: las obras se pueden hacer sin desalojar la casa. Mentira a medias. A mi, al menos, me quedó clarísimo, que si se tenían que cambiar las vigas, nos tenían que desalojar por huevos. Ellos la cagaron en que no han hecho ninguna cata del piso de mis padres por lo que no es seguro que se tengan que cambiar la vigas pero teniendo en cuenta que según ellos, en el piso de al lado han cambiado 15 pues tu veras. Este punto lo podríamos dejar en un empate por el hecho de que ellos no han comprobado si hace falta cambiar las vigas de mis padres. Pero de todas formas, ya se encargaron ellos de asegurar que si no se despeja la viga (para eso nos tienen que desalojar) no pueden saber si se teinen que cambiar o no. Otra vez la batalla de los peritos fué para ellos. Vaya personaje el nuestro...
El As es la famosa carta de que necesita el piso para su hijo. Sólo en las conclusiones finales, nuestra abogada la sacó a la luz pero de una forma un poco suave... no sé, yo lo hubiera hecho distinto...
Para mi, está claro que las obras son necesarias y creo que en ningún caso nos tendriamos que negar. La história está en hacer ver al juez que nosotros no nos queremos ir no poruqe no queremos que se hagan las obras, si no porque este tio nos está amenazando que quiere el piso para su hijo y teniendo en cuenta eso, no queremos irnos puesto que una vez estemos fuera, nos será muy difícil volver a entrar ... Como no nos queremos ir, aportamos un informe pericial el cual admite que se deben hacer las obras aunque no es necesario que se nos desaloje.
Esta es la defensa que yo hubiera planteado. Primero te pones de parte del propietario y le haces ver al juez que tu buscas lo mejor para la finca. Segundo desenmascaras las intenciones del dueño con la famosa carta, y de paso le das a ver al juez que este tió está usando las obras como una cortina de humo para hecharte a la puta calle y tercero, aportas nuevas posibilidades para hacer las obras en las cuales demuestras que no es necesario el desalojo.
Yo no soy ningún Perry Meison ni mucho menos pero creo que deberiamos haber tirado por ahí ... En fin, que según mi criterio, el juicio de ayer fue un 4-3 para ellos. El problema es que el partido lo dominaron de pies a cabeza ellos sólo pudiendo remontar un poco a la hora de las conclusiones donde salió la famosa carta... Ahora toca esperar, quizas dos semanas o quizas cuatro meses ... depende como le de a la jueza.
Ahora solo queda esperar aunque la abogada ya nos ha avisado (otra mala señal) que si perdemos, apelaremos y si pierden ellos apelaran. Lo cual nos favorece ya que cuanto más tiempo estemos allí, más le jodemos a el.
Como he dicho antes ... M. H. = HIJO DE PUTA
Quedá visto para sentencia ...
1 comentario
Kanaya -
Suerte tio... y ya sabes... lo que necesites.
Ahi queda eso!!